每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。下面就上周（2023年07月24日到2023年07月30日）题目中大家正确率较低的一个题目进行点评。

练习时间：2022-07-28做题次数：522 准确率：22.63％

(资料图片仅供参考)

1、企业改制重组后再转让房地产的，计算土地增值税时可以扣除的金额说法不正确的是（　）。

A、按改制前取得该国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

B、经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时省级及以上自然资源部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C、按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额

D、经批准以国有土地使用权作价出资入股的，不能取得评估价格的，可以按购房发票确定扣除项目金额，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额，购买年度是指购房发票所载日期的当年

经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。

【点评】本题考核“企业改制重组后再转让时土地增值税问题”知识点。企业改制重组后再转让房地产并申报缴纳土地增值税时，对“取得土地使用权所支付的金额”：

1.按照改制重组前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用确定。

2.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格。

3.按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额，购买年度指购房发票所载日期的当年。

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