2023中级会计职称中级会计经济法答疑周刊（10期）_全球即时

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2023-06-29 14:16:20 来源：正保会计网校

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(资料图片仅供参考)

2023中级会计职称经济法答疑周刊

【答疑周刊第10期】

问题索引：

1.物权的取得。

2.物权公示原则。

3.物权生效时间。

4.物权变动。

5.观念交付的判定。

6.登记“设立”与登记“对抗”。

1.物权的取得。

【解答】

分类	判定	主要取得方式
原始取得	非依据他人既存的权利而独立取得物权	先占、拾得遗失物、添附、善意取得等【提示】拾得遗失物超过招领公告期，无人认领的，归国家所有时，属于原始取得
继受取得	基于他人既存的权利而取得物权	移转继受	买卖、赠与等
		创设继受	在所有权上设定抵押权

2.物权公示原则。

【解答】

考点		具体内容
公示方式	不动产	登记
	动产	交付
公示原则	不动产	一般情况	登记生效：所有权、抵押权、部分用益物权（建设用地使用权、居住权）
		特殊情况	合同生效时生效，同时登记对抗：另一部分用益物权（土地承包经营权、地役权）
	动产	一般情况	交付生效：所有权（包括特殊动产）、质权
		特殊情况	合同生效时生效：动产抵押权
			登记对抗：特殊动产所有权、动产抵押权

3.物权生效时间。

【解答】

4.物权变动。

【解答】

5.观念交付的判定。

【解答】

6.登记“设立”与登记“对抗”。

【解答】

抵押物		抵押合同	抵押权
不动产	建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物	当事人签名、盖章或按指印时	“登记时”设立
动产	生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器、其他动产	当事人签名、盖章或按指印时	“抵押合同生效时”设立，未登记不得对抗善意第三人

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